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澳门威尼斯人电子游艺:百年传奇港企 九龙仓的入川故事

时间:2018/5/11 19:27:10  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  故事  九龙仓,原本是香港最大货运港口仓库的名字。已有132年历史的香港九龙仓集团,从港口货运起家,书写了百年财富传奇。2017年年报显示:九龙仓集团的营收达432亿港币,净利润226亿港币。  在香港。九龙仓旗下的众多品牌既是传奇,也是生活:海港城,香港最大的购物、饮食及娱...

  故事

  九龙仓,原本是香港最大货运港口仓库的名字。已有132年历史的香港九龙仓集团,从港口货运起家,书写了百年财富传奇。2017年年报显示:九龙仓集团的营收达432亿港币,净利润226亿港币。

  在香港。九龙仓旗下的众多品牌既是传奇,也是生活:海港城,香港最大的购物、饮食及娱乐中心;天星小轮,只花几元钱就可以上船,吹一吹维多利亚港湾的海风……

  在成都。目前九龙仓在成都的投资已超过300亿元,是在川投资数额最大的港企。旗下成都IFS(国际金融中心)项目,既是IFS项目的内地首秀,也是最“吸金”的IFS项目,已连续4年领跑成都商业零售市场。□本报记者李欣忆梁现瑞袁婧

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  成都IFS已是成都风格代名词

  5月4日,香港九龙广东道海港城,一个连一个的海滨商场,让吹过的海风都有了时尚的味道。1000多公里外的成都IFS,熊猫爬楼的艺术装置下,游客们也正摆着各种姿势拍照“打卡”。

  4年前,成都IFS 开业时,曾期望复制香港海港城模式。4年过去,成都IFS却用独有的成都风格,刻画出融入当地、因地制宜的模板。

  “成都真的带给我们很多惊喜。”5月4日,在香港海港城大厦,九龙仓中国置业有限公司总经理侯迅接受记者采访时,频频为成都点赞。客流和业绩连续四年保持双位数增长,当然值得开心,但更让侯迅骄傲的是,成都IFS已成为成都风格的代名词。这背后,九龙仓进行了诸多探索。

  贴近成都特点。国内商场经营严重依赖美食板块,成都IFS却将美食板块压缩至低于15%。“成都已经有太多美食了,基本处于饱和状态。”侯迅说,成都IFS处于黄金地段,本身拥有的生活方式馆、滑冰场、影院以及各种品牌足以吸引很多消费者。成都IFS目前整体的业态分布为奢侈品牌15%,中高端时尚品牌34%,轻奢品牌18%,以及餐饮娱乐及生活方式品牌33%。“除了购物外,还可以去言几又旗舰店看看书,去大鲁阁打打保龄球,或者到溜冰场滑冰,去雕塑庭院坐一坐、跟‘大熊猫’合个影。”

  建立情感纽带。2014年,熊猫爬楼的户外艺术装置“点燃”成都,成都IFS通过大熊猫艺术装置宣告:虽然成都IFS的开发商来自香港,却扎根于成都。“所以它既是成都IFS将艺术融入商业的起步,也是扎根这片土地的决心。”侯迅说,熊猫爬楼艺术装置也建立了成都IFS举办艺术展览的传统,哆啦A梦展、玫瑰灯海洋等,均使成都IFS成为城中盛事聚集地,吸引了大量客流。“让成都IFS变成消费者美好记忆中的一部分,从而建立一种情感关联”,这是成都IFS成功的重要原因,也是今后发展的重要策略。

  通过不断引进国际化生活方式并结合四川消费需求,成都IFS不仅是一座购物中心,也成为市民生活的一部分。

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  助力成都打造国际购物天堂

  过去5年,九龙仓集团作为香港最大的商业地产商之一,已在内地布局5个IFS项目。相关数据显示,成都IFS是当前贡献最大的项目,2017年成都IFS的销售业绩突破50亿元人民币。

  谈及成都IFS未来的发展策略,因地制宜的理念再次显现。“面对一些二线城市或者准一线城市,不能以对北京、上海和广州等超大型城市同样的思维来对待,因为人口密度上存在很大差距,应该保持着适当的脚步,按照自己的节奏来发展。”侯迅的个人经验,目前成都IFS仍然在商场的前5年高增长期内,一旦过了高增长期就将进入平稳期,未来不排除会遇见市场同质性过强导致恶性竞争的可能,但如果能够一直维持地标性商场的地位,并保持高质量的品牌组合与服务,成都IFS就会成为唯一。

  除继续服务好成都消费者外,未来成都IFS还将继续助力推动成都的国际化进程。侯迅透露,今年5月及9月,他们将继续与巴黎左岸圣日耳曼德佩委员会展开艺术方面的交流,以艺术节及国际性行业论坛等形式,联动两座城市的相互了解及合作。成都提出打造国际购物天堂,侯迅认为,从成都IFS在四川市场取得的亮眼表现,以及各品牌的反馈来看,他们对此充满信心。未来,成都IFS还致力于在川港经贸、文化、创意、人才领域的交流,使双方在思维方式与发展理念上有更深理解,共创川港合作美好前景。


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